Impermeabilizar laje de condomínio

Publicado por Marfan Empreendimentos em

Como impermeabilizar laje de condomínio? Como funciona, quais os seus benefícios?

Confira neste conteúdo, tudo o que você precisa saber sobre impermeabilização de lajes em condomínios, vale a pena conferir, tirar dúvidas e ficar por dentro do assunto.

Como impermeabilizar laje de condomínio?

Para garantir uma proteção eficiente contra a ação da água e da umidade, as lajes precisam ser submetidas a tratamento impermeabilizante com manta líquida ou emulsão asfáltica, como também é conhecido esse tipo de impermeabilizante.

A manta líquida é um impermeabilizante flexível aplicado a frio que forma uma camada protetora sobre as lajes logo após a sua aplicação.

Além de impermeável, a manta líquida oferece resistência a movimentações estruturais e as ações do tempo como sol e chuva, sendo portanto, um dos produtos mais utilizados do mercado para impermeabilizar laje de condomínio.

De fácil utilização, a manta líquida pode ser aplicada diretamente sobre a laje, após a limpeza da superfície.

Passo a passo para impermeabilizar lajes

Para ajudar você a compreender como funciona o processo para impermeabilizar lajes, vamos apresentar neste tópico um passo a passo completo sobre o processo de aplicação.

A manta líquida é um impermeabilizante de aplicação relativamente simples, quando empregado por profissionais capacitados.

A sua aplicação pode ser dividida em três passos, confira:

1.Limpeza da superfície: Para garantir a eficiência do produto aplicado na proteção contra problemas relacionados a infiltração e umidade, é muito importante realizar uma limpeza completa do local de aplicação.

Na etapa de limpeza, é necessário remover da superfície, qualquer tipo de impureza que possa comprometer a ação e a eficácia do impermeabilizante.

Em alguns casos, pode ser necessária a completa lavagem da superfície, ocasião em que será necessário aguardar a secagem completa para aplicação do impermeabilizante.

2.Tratamento de fissuras e trincas: Na sequência, é recomendado um trabalho completo e especializado para tratamento de fissuras e trincas, arredondamento de ralos, cantos e rodapés.

O tratamento de fissuras e trincas, visa garantir a eficiência do impermeabilizante na solução de problemas com infiltração e umidade, relacionados à laje.

3.Aplicação da manta líquida impermeabilizante: Por fim, inicia-se a aplicação da manta líquida com no mínimo 3 demãos de maneira cruzada e com intervalo mínimo de 3 horas.

Quais os benefícios da impermeabilização de lajes?

Confira agora, quais são os principais benefícios encontrados por quem decide impermeabilizar laje de condomínio.

1.Prevenção de patologias: A impermeabilização de lajes tem por objetivo evitar o aparecimento de umidade e vazamentos, problemas que podem desencadear uma série de patologias.

É importante lembrar que quando entra em contato com as estruturas, a umidade contribui para o desenvolvimento de diversos tipos de patologia, dentre as quais, podemos destacar:

  • Corrosão das armaduras de aço;
  • Desprendimento de partes do concreto;
  • Formação de manchas nas paredes;
  • Descascamento da pintura;
  • Proliferação de bolor.

Diante disso, cabe ressaltar que prevenção a patologias decorrentes da ação da umidade é uma das principais vantagens relacionadas ao ato de impermeabilizar laje de condomínio.

2.Economia com reformas: Algumas construtoras acabam deixando de lado a aplicação de impermeabilizantes com o objetivo de reduzir custos durante a construção.

No entanto, não impermeabilizar lajes e estruturas pode acarretar em uma série de problemas e prejuízos no futuro.

Na prática, estamos diante de uma economia que sai caro, pois os custos com manutenções, reparos e reformas posteriores costumam ser significativamente maiores que os custos com a impermeabilização.

Logo, a economia também surge como uma das principais vantagens da impermeabilização na construção civil.

3.Preservação estética da construção: A umidade relacionada a falta de impermeabilização ou impermeabilização inadequada de lajes e estruturas, pode gerar uma série de problemas futuros, dentre eles aqueles que afetam a estética do condomínio.

Problemas com umidade, por exemplo, podem danificar a pintura, revestimentos e acabamentos, principalmente aqueles constituídos em gesso, massa corrida e outros elementos sensíveis à umidade, gerando transtornos e prejuízos significativos.

Com a estética prejudicada, os condomínios acabam perdendo valor, entrando em um processo acelerado de depreciação do patrimônio que afeta a todos os condôminos.

4.Maior durabilidade da construção: Por fim, vale ressaltar a importância da impermeabilização para aumentar a durabilidade da construção.

Lajes e estruturas corretamente impermeabilizadas contam com uma camada extra de proteção contra a ação da água e da umidade.

Essa camada é responsável por evitar o surgimento de patologias, o que contribui para que as edificações alcancem maior vida útil.

Empresa para impermeabilizar laje de condomínio

Ao longo deste conteúdo explicamos como funciona e destacamos os principais benefícios a decisão de impermeabilizar laje de condomínio.

Em meio às vantagens oferecidas pela impermeabilização de laje, falamos sobre a prevenção da umidade, infiltrações, dentre outras patologias e também sobre a preservação da aparência e estética de prédios comerciais e residenciais.

Você que acompanhou este conteúdo até aqui, compreendeu a importância da impermeabilização em lajes de condomínio e talvez esteja em busca de orçamento e profissionais capacitados para a execução deste tipo de serviço.

Sendo assim, queremos apresentar a Marfan Empreendimentos empresa que atua a mais de 10 anos no mercado e possui um amplo portfólio de projetos executados com elevado padrão de qualidade.

Se você procura soluções completas e comprovadas em pintura, reforma e impermeabilização de lajes, fachadas e áreas externas, a Marfan tem a solução que você precisa.

A Marfan Empreendimentos pode oferecer uma série de benefícios para o seu condomínio, dentre eles:

  • Colaboradores qualificados para serviços em altura, devidamente registrados e segurados;
  • Obras realizadas com organização, limpeza, agilidade e controle para cada etapa entregue;
  • Atendimento exclusivo pós-obra e acompanhamento técnico das fachadas com visitas anuais;
  • Entregas com foco no longo prazo que geram retorno no valor dos imóveis;
  • Projeto visual detalhado para redefinição das cores e revitalização de fachadas;
  • Orçamentos construídos do zero, com soluções específicas para cada cliente;
  • Empresa registrada e autorizada pelo CREA-SP com mais de 10 anos de experiência no mercado.

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