A Reforma dos Sonhos do Seu Condomínio

MILHARES DE PESSOAS JÁ CONHECEM OS BENEFÍCIOS EM TER NOSSOS COLABORADORES TRABALHANDO NOS SEUS EDIFÍCIOS

Os 10 Problemas Mais Comuns Que Você Deve Evitar na Reforma do Seu Condomínio

1. Propostas Generalistas

Algumas empresas levam UMA SEMANA INTEIRA, as vezes mais, para te enviar um orçamento padronizado CTRL+C, CTRL+V idêntico aquele que também saiu atrasado pro último cliente. E você recebe um PDF com uma super código de controle. Parabéns, você virou um número! Mais 1 entre 5.248-12/0018#.

2. Orçamento Sem Compromisso

Quem inventou isso? Por que não pode ter compromisso desde o início? Se você não quiser fechar com a gente tudo bem, mas isso não vai fazer com que NÃO tenhamos um compromisso com você, síndico, zelador, morador, quem quer que seja, desde o primeiro contato.

3. Equipes Improvisadas e Sem Registro

Se tornou comum no mercado aquele formato de “contratação” terceirizado onde não existe vínculo empregatício nenhum. Essa irresponsabilidade gera riscos a todos os envolvidos, principalmente você, síndico! Cível e criminal. Então, seja bastante criterioso com essas comprovações.

4. Cronogramas Ineficientes

Ninguém quer que uma reforma dure uma eternidade, por mais comum que isso seja, os clientes não podem mais permitir prazos indefinidos. Você tem que ter esse controle sempre atualizado, até mesmo para evitar uma possível paralização de obra.

5. Baixa Qualidade e Durabilidade

Quando uma empresa só pensa nos REAIS que seu condomínio vai trazer, desconfie da REAL solução que estão te ofertando. Afinal, quem de nós nunca viu prédios novos ou recém reformados que após um ou dois anos já estão deteriorados, comprometendo novamente a estética e a proteção dos aptos?

6. Omissão na Solução de Problemas

Agradar o síndico é simples, a maioria dos moradores também. Mas sempre vão existir aqueles 5% mais difíceis… Você sabe né? Então aposte em uma empresa que vai resolver qualquer problema, logo que eles surgem… Evite o estresse desnecessário.

7. Falta de Garantias

Além dos “5 anos” escrito no orçamento, você deve observar outras garantias como o seguro Garantia – em caso de abandono de obra por exemplo, falência da empresa, etc – e também o seguro de Responsabilidade Civil – contra danos materiais em local de terceiro. Raridade…

8. Assistência Técnica Passiva

Não acredite fácil. Pesquise muito bem com base nos contratos anteriores, como realmente aconteceu o processo de garantia. Quase sempre esse acompanhamento periódico é deixado para escanteio, e só são atendidos casos críticos, quando são…

9. Atividades Sem Segurança

Deixamos sempre pro final, pois esperamos que isso nunca seja um problema real do mercado. Mesmo assim ainda existem falhas nesse aspecto. Fique atento e solicite sempre o acompanhamento de técnico de segurança com experiência na área. Um condomínio prevenido vale por dois.

10. Seu Dinheiro Jogado no Lixo

Todos os problemas de 1 a 9, fazem com que sua grana vá para o espaço… Vire pó! Não foi apenas 1 ou 2 vezes que vimos condôminos investindo durante MESES (ou ANOS), para depois fazerem uma contratação errada… E só descobrem isso depois.

Antes de tudo, preencha os

Requisitos Mínimos

Certificados, Comprovações e Seguros

O QUE REALMENTE ANALISAR?​

QUANDO FOR REFORMAR SEU CONDOMÍNIO, COMO GARANTIR QUE VAI TER SUCESSO NA REVITALIZAÇÃO?

Prédio Protegido e Bonito

Isso significa ir além de uma simples pintura, a descrição dos procedimentos pode ser uma “Cilada, Bino!”… Brincadeiras a parte, alguns métodos convencionais são ótimos na fase de construção, mas não funcionam tão bem na momento da reforma.

Boa e Contínua Comunicação

Síndico, zelador e moradores que quiserem, deverão saber qual a direção a reforma vai seguir. Atualizações pelo menos quinzenais, assim todos os moradores podem se precaver e evitar algum tipo de transtorno.

Garantia Real dos Investimentos

Investigue as condições atuais de condomínios já reformados por essas empresas. Vá pessoalmente até estes locais, vale a pena o esforço.

Tranquilidade aos Moradores

Pesquise se houve algum tipo de problema (seja técnico, de atendimento, conduta, etc.) em outros condomínios. Se resolveram e como resolveram. O papel dos CONTRATANTES deve ser um simples acompanhamento, e não ter aquela preocupação constante com os problemas que podem vir.

Reforma Tratada Como Investimento

Diversos estudos comprovam que a fachada deteriorada pode diminuir o valor dos imóveis de 10% a 20%. Sem contar que um condomínio com a pintura comprometida acaba afastando possíveis interessados, seja para alugar ou comprar seu apto.

No final...

Só podemos te dizer que pequenas economias (sem uma análise adequada) podem gerar GRANDES prejuízos.

Esperamos Ter Ajudado.

Podemos fazer muito mais por você e pelo seu condomínio.

Sempre haverá a chance de perdermos uma cotação, porém, se estivermos na briga, tenha certeza que vamos te auxiliar para que apenas as boas empresas sejam consideradas.

Nosso maior propósito é, aos poucos, aumentar o nível do mercado como um todo. Ver a cidade cada dia mais bonita e com edifícios bem cuidados com famílias confortáveis dentro de casa. Totalmente livres de infiltrações e problemas de umidade… sem enganação.

Receba um orçamento feito sob medida, COM compromisso. Independente do momento em que irá realizar a reforma, é muito importante já ter um valor de mercado em mãos e iniciar o planejamento corretamente.