Manutenção emergencial de fachadas

Publicado por Marfan Empreendimentos em

A manutenção emergencial de fachadas pode ser composta por uma ampla gama de serviços, incluindo limpeza de fachadas, pintura, impermeabilização e muito mais. 

Afinal, são vários os fatores que podem afetar a aparência externa de um edifício, incluindo agentes como pragas, clima e poluentes do ar. 

Você precisa de reparos e serviços de manutenção emergencial de fachadas?

Não se preocupe, seja em condomínios residenciais ou corporativos, a equipe Marfan Empreendimentos está preparada para manter a boa aparência da sua propriedade. 

Vale destacar que os serviços em manutenção emergencial de fachadas da Marfan Empreendimentos também visam a correção de desgastes da pintura e a impermeabilização das fachadas.

A manutenção de fachada, incluindo tratamentos de pintura geral e impermeabilização é crucial para propriedades comerciais e residenciais que estão preocupadas em manter a integridade das suas estruturas.

Manutenção emergencial de fachadas e a estética predial

Serviços em manutenção emergencial de fachadas costumam ser uma preocupação estética, mas também estão relacionados à segurança da sua casa ou local de trabalho. 

É importante destacar que a equipe da Marfan Empreendimentos não é apenas eficaz em lidar com problemas estéticos de fachadas, mas também tem grande experiência em trabalhos de reparo que exigem maior complexidade. ⁣⁣

Como especialista em gerenciamento de fachada, a Marfan vai além da simples correção dos problemas existentes. 

Nossos engenheiros vão até o local e examinam cuidadosamente as estruturas para identificar as causas para os problemas relatados e elaborar um plano específico para reparo e prevenção de novos problemas no futuro. 

Segurança em primeiro lugar

Ao escolher os serviços em manutenção emergencial de fachadas da Marfan Empreendimentos, você também pode ficar tranquilo em relação ao fator segurança.

Uma das precauções de segurança mais importantes garantidas pela manutenção de fachada da Marfan Empreendimentos é a instalação e gerenciamento de pontos de ancoragem. 

Os pontos de ancoragem são uma garantia de segurança crucial para as equipes de acesso por corda ao trabalhar em altura, afinal a manutenção da fachada geralmente requer serviços de rapel para alcançar espaços de difícil acesso. 

Sabendo disso, a Marfan Empreendimentos não só fornece o serviço de instalação desses pontos de ancoragem, mas também realiza testes e inspeções para garantir a segurança dos trabalhos realizados em altura. 

Além disso, os nossos colaboradores recebem treinamento constante e são certificados para execução de trabalhos em altura.

Manutenção emergencial de fachadas: Legislação

Na região de São Paulo, diversos municípios já instituíram legislações próprias relacionadas à manutenção emergencial de fachadas, dentre as quais, podemos destacar:

  • Bauru – Lei 4444;
  • Jundiaí – Lei Complementar 261 e 278;
  • Ribeirão Preto – Lei Complementar 1.669;
  • Santos – Lei Complementar 441;
  • São Vicente -Lei 2854-A.

Na cidade de Santos, por exemplo, a legislação que trata do assunto, exige a realização periódica de vistorias e manutenções preventivas em fachadas.

O descumprimento do previsto na legislação relacionada à manutenção e conservação de fachadas responsabiliza síndicos e administradores, veja alguns trechos da Lei:

“Art. 1º Ficam os proprietários de imóveis não unifamiliares e os condomínios obrigados a realizar vistoria preventiva das respectivas edificações e dos seus elementos que estejam sobre logradouro público, observadas as características do imóvel, a idade e a periodicidade.”

“Art. 2º A vistoria deverá ser realizada por profissional ou empresa legalmente habilitada, cadastrados na Prefeitura Municipal de Santos e que assumirá a responsabilidade técnica, civil e criminal por suas conclusões.

Parágrafo único. A vistoria técnica deverá ser realizada através de inspeção visual e com emprego de instrumentos de precisão ou de equipamentos especiais, inclusive com documentação fotográfica detalhada.”

“Art. 4º Ao ser verificado ou informado o mau estado de conservação das edificações, o proprietário ou o condomínio será intimado pela Prefeitura a apresentar o laudo de vistoria técnica, com a respectiva A.R.T. do responsável pela execução.”

Também vale destacar que mesmo nas cidades que ainda não instituíram uma legislação específica para tratar da manutenção de fachadas, ela se faz necessária, sendo uma competência atribuída ao síndico conforme prevê o artigo 1.348 do Código Civil:

“V – diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;”

Benefícios da manutenção de fachadas

A manutenção emergencial de fachadas garante uma série de benefícios as edificações e aos seus usuários, dentre as quais, podemos destacar:

  • Maior segurança para os pedestres;
  • Maior segurança para visitantes, funcionários e moradores;
  • Melhoria da aparência estética e valorização do imóvel;
  • Cumprimento à legislação vigente;
  • Dentre outros benefícios importantes.

Preserve o seu patrimônio e a segurança de todos, invista em serviços especializados para manutenção emergencial de fachadas.

Como contratar uma empresa para manutenção de fachadas em São Paulo?

Procurando soluções para manutenção emergencial de fachadas em São Paulo? Conte com a Marfan Empreendimentos!

Com 10 anos de mercado, a Marfan é referência em execução ágil, segura e bem planejada. Focamos totalmente na limpeza, organização e conservação dos espaços durante os trabalhos e cumprimento dos prazos. 

A Marfan conta com autorização do CREA, engenheiros e profissionais capacitados para oferecer nível excelente de acabamento, assegurando resistência e conservação acima da média para os serviços realizados.

Nosso portfólio inclui serviços completos de manutenção e revitalização de fachadas, edifícios comerciais e condomínios residenciais, incluindo:

  • Tratamento completo e recuperação de fachadas;
  • Pintura predial e impermeabilização de fachadas;
  • Pintura de pisos e quadras com resinas epóxi;
  • Elaboração de laudos técnicos e análises de engenharia;
  • Impermeabilização de lajes e jardins com manta líquida;
  • Realização de testes de percussão e arranque;
  • Verificação de patologias e falhas de padrão construtivo;
  • Instalação de pontos de ancoragem.
  • Dentre outros serviços.

Portanto, se você deseja renovar a aparência do seu prédio, contribuir para a sua valorização no mercado imobiliário e está a procura de soluções completas em restauração de fachadas, converse com um dos nossos especialistas, estamos à disposição para melhor atender.

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