A manutenção preventiva em condomínios tem o objetivo de manter o prédio em bom estado de conservação e com todos os seus principais sistemas funcionando corretamente, evitando acidentes e também a desvalorização do edifício.
Por vezes, deixada de lado a manutenção predial é essencial para a segurança de todos e está prevista no Código Civil como uma obrigação do Síndico. Veja o que diz o trecho da Lei:
“Art. 1.348. Compete ao síndico:
V – diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;”
O seu condomínio possui um plano de manutenção preventiva? Neste conteúdo, a Marfan Empreendimentos apresenta as principais vantagens e a importância da manutenção preventiva em condomínios, não deixe de conferir.
Vantagens da manutenção preventiva em condomínios
Redução de custos: A redução de custos é um dos principais benefícios relacionados à manutenção preventiva em condomínios.
O custo para a execução de serviços de manutenção preventiva é inferior aos custos relacionados a manutenções que visam corrigir problemas em estado avançado.
Podemos citar um exemplo prático:
A pintura de fachadas (manutenção preventiva), possui custos significativamente inferiores a um serviço completo de restauração de fachadas deterioradas por falta de manutenção preventiva adequada.
A camada de tinta aplicada em um serviço de pintura bem executado protege a fachada contra a ação do tempo e de intempéries, evitando o aparecimento de certas patologias que demandam alto custo para reparo.
Maior segurança das instalações: A realização de manutenções preventivas evita a ocorrência de acidentes e falhas inesperadas que podem gerar prejuízos e até mesmo colocar em risco a vida das pessoas.
Danos em uma estrutura de concreto devido a problemas de infiltração não tratados é um exemplo de falta de manutenção que pode colocar a vida de todos os moradores em risco.
Sendo assim, a manutenção preventiva em condomínios pode ser até mesmo considerada um item essencial para a proteção da vida dos moradores.
Valorização do imóvel: Além de contribuir para a redução de custos e para a maior segurança das instalações, a manutenção predial contribui para a conservação e valorização condominial.
Um prédio em boas condições de manutenção conta com valorização e maior aceitação no mercado.
Como fazer manutenção preventiva em condomínios?
Seu condomínio precisa de serviços em manutenção preventiva? Conte com a Marfan Empreendimentos.
A Marfan, é especialista em uma série de serviços de manutenção predial, incluindo:
- Tratamento e recuperação de fachadas;
- Identificação e solução de patologias em fachadas;
- Laudos, análises e serviços de engenharia;
- Testes de percussão e arranque;
- Verificação de falhas no padrão construtivo;
- Instalação de pontos de ancoragem;
- Pintura e impermeabilização de fachadas;
- Pintura de gradis, madeiramentos, quadras, halls, portões áreas internas e externas;
- Impermeabilização de lajes e jardins com manta líquida;
- Dentre outros serviços em manutenção predial.
Cuide da manutenção preventiva de condomínios, conte com a Marfan Empreendimentos!
Se você procura soluções em manutenção preventiva de condomínios, a Marfan tem a solução que você precisa.
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