Para combater a criminalidade dos dias de hoje, segurança em condomínio é um tema que precisa fazer parte do dia-a-dia de qualquer administradora e síndico de condomínio. Afinal de contas, esses locais têm alta procura justamente pela sua tranquilidade.
Sendo assim, veja a seguir como você pode assegurá-la. A partir de regras simples, você pode ser um profissional responsável pela gestão das pessoas e infraestrutura, da capacitação de funcionários à instalação de sistemas modernos.
5 dicas para aumentar a segurança em condomínio
Claro que manter um alto nível de eficiência em relação à segurança em condomínio, é uma tarefa que pode ser trabalhosa. No entanto, o artigo a seguir tem ótimas dicas para você garantir aos seus condôminos mais qualidade de vida.
1. Invista em tecnologia para monitorar o controle de acesso
Totalmente indispensáveis nos dias de hoje, a tecnologia passou de artigo de luxo, para uma aliada essencial no monitoramento e controle de acesso a prédios residenciais.
Nesse sentido, para você saber como aumentar a segurança em condomínio, vale a pena investir nos recursos mais comuns, como:
- Circuito fechado de TV;
- Aceleradores de portão automático;
- Cercas elétricas;
- Sensores de presença;
- Alarmes,
- Guaritas blindadas.
Aliás, esse investimento todo em alta tecnologia, ainda confere maior valor imobiliário, e melhora na reputação de um condomínio, ou seja, ele aumenta a procura por compra e aluguel de imóveis.
Afinal, todo equipamento de segurança em condomínio visa inibir tanto a ação de bandidos, quanto ajudar na identificação de possível atos criminais.
Para você tirar qualquer dúvida sobre esse assunto, recomendamos a contratação de uma empresa profissional, idônea e especializada em monitoramento e segurança patrimonial.
Dessa forma, você garante um planejamento eficiente, para detectar e identificar quais melhorias devem ser feitas conforme a necessidade do local.
2. Fique atento a visitantes e entregadores
Claro que, com o alto investimento na segurança em condomínio, criminosos estão sempre procurando novas táticas para ter acesso aos imóveis. Entre elas, uma das mais comuns é usar disfarces de prestadores de serviço, visitantes e entregadores.
Sendo assim, avise aos moradores sobre a necessidade de identificação de cada visitante imediatamente ao chegar na portaria.
A liberação de entrada deve ser permitida somente com uma autorização positiva do morador. Além disso, criminosos se passando como prestadores de serviço também podem apresentar identificações falsas.
Neste caso, vale a pena investir num controle rígido de saída e entrada, e na contratação de porteiros preparados. Enfim, vale lembrar que prédios podem contar com um sistema passa-volume, para realizar a entrega de produtos e mercadorias.
Assim, moradores e porteiros ficarão mais seguros frente a ataques de falsos entregadores. Afinal de contas, esse controle de acesso não tem contato físico, visto que tudo é feito pelo interfone, e sem acesso ao condomínio.
3. A presença de porteiro remoto
Recentemente, tem sido comum encontrar condomínios que apresentam a chamada portaria remota.
Pois a tecnologia permite que atividades antes eram feitas pessoalmente por porteiros, possam ser feitas a distância, ou seja, além de diminuir riscos de falha humana, a partir de uma central de monitoramento, você também evita contato direto com desconhecidos.
Enfim, essa central ainda fica responsável por controlar e monitorar todo o fluxo da saída e entrada, seja de entregadores, moradores, veículos ou de prestadores de serviços. Em caso de emergências, vale lembrar que o contato com as autoridades é feito rapidamente.
4. Treinamento de segurança para porteiros e funcionários
Para aprimorar a segurança em condomínio, invista constantemente nos recursos humanos.
Em outras palavras, todo colaborador precisa receber atualização em relação ao seu trabalho. Sem contar que todo prédio residencial deve contar com um conjunto de normas de segurança padrão.
Na prática, funcionários e porteiros precisam estar sempre treinados para conhecer cada regra do condomínio. Pois o descumprimento ou falta de atenção frente a essas normas, podem pôr a vida dos moradores em risco.
Para isso, note que treinamentos de reciclagem costumam ser regulares e são várias as empresas profissionais no mercado. Enfim, se você optar por contratar empresas terceirizadas para a função, fique atento a algumas dicas básicas. Entre elas:
- Verifique antecedentes criminais de cada funcionário;
- Confira a atualização dos treinamentos e reciclagem;
- Solicite referências para antigos clientes,
- Pesquise sempre sua reputação.
5. Estabeleça políticas internas e crie normas de segurança em condomínio
Neste caso, indicamos que você elabore um manual de segurança para o condomínio. Além dos funcionários e dos porteiros, os moradores também contribuem para a segurança condominial.
É responsabilidade do síndico, informá-los sobre as regras que devem ser seguidas para reduzir os riscos de uma invasão.
Aliás, todos os prédios residenciais possuem um manual de segurança, que contém os procedimentos que devem ser seguidos diariamente por todos, para a segurança do condomínio.
Esse conjunto de procedimentos de segurança tem validade legal, e deve ser debatido e aprovado em uma Assembleia, para o conhecimento de todos os moradores.
Enfim, é importante estabelecer no condomínio uma série de normas próprias, que envolvam moradores e funcionários.
Essa é uma forma de orientar as partes interessadas, sobre a necessidade de tomar medidas preventivas ou corretivas, para melhorar a segurança do conjunto. Dessa forma, entre normas para condôminos, podemos citar:
- Cuidado ao abrir portas, a partir da confirmação de quem está do lado de fora;
- Participe de reuniões relacionadas à segurança;
- Mesmo em saídas rápidas, tranque sempre a porta do apartamento;
- Fique atento ao contratar empregados pessoais;
- Apenas acionar portões automáticos de distâncias curtas;
- Crie formas de comunicação para avisar sobre possíveis perigos;
- Mantenha relações saudáveis com os vizinhos
- Procure receber entregadores somente na guarita;
- Instale equipamentos de segurança confiáveis no apartamento;
- Evite dar informações privadas, como a presença de objetos de valor em casa,
- Jamais deixe chaves em locais secretos ou com funcionários.
Como manter a segurança em condomínio no dia-a-dia?
Para finalizar nossas dicas, saiba que tudo funciona bem quando está bem.
Sendo assim, procure manter em dia a manutenção de todos os itens de segurança. Em linhas gerais, isso significa tudo o que já citamos acima, incluindo:
- Sistema de vigilância;
- Portões;
- Grades,
- Elevadores.
Afinal, quando o assunto é segurança em condomínio, tudo precisa estar operando normalmente. Dessa forma, administradoras e síndicos proporcionarão o máximo em tranquilidade, e qualidade de vida para cada condômino.
Para mais informações úteis e dicas a respeito da vida do condomínio, continue acompanhando o blog da Marfan Empreendimentos!
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