Quais são os principais tipos de impermeabilizantes empregados na construção civil? Como escolher o impermeabilizante ideal para cada necessidade?

Nesse conteúdo, a Marfan Empreendimentos apresenta as principais características e indicação de uso dos diferentes impermeabilizantes disponíveis no mercado, não deixe de conferir!

Por que usar impermeabilizantes

Impermeabilizantes são produtos especialmente desenvolvidos para prevenção de patologias relacionadas à umidade nas edificações, como por exemplo, bolor, mofo e corrosão.

Quando presentes, os sintomas da umidade costumam gerar dor de cabeça e prejuízo. Logo, a melhor opção é adotar medidas de prevenção, sendo a impermeabilização uma delas.

O mercado oferece uma grande variedade de impermeabilizantes, cada qual com suas características, propriedades e aplicações. Sendo assim, qual o melhor impermeabilizante para cada necessidade?

Para descobrir a resposta para essa pergunta, continue conosco e acompanhe esse conteúdo até o final.

Impermeabilizante rígido ou flexível?

A primeira coisa que você precisa saber quando o assunto são os impermeabilizantes é a diferença entre os impermeabilizantes rígidos e os impermeabilizantes flexíveis, vejamos:

Impermeabilizante Rígido: Os impermeabilizantes rígidos são aqueles vendidos como argamassas industrializadas, produtos bicomponentes ou aditivos químicos para o concreto.

A impermeabilização rígida é mais indicada para estruturas que não costumam ser submetidas a movimentações constantes e vibrações.

Em geral, esse tipo de impermeabilizante é utilizado em ambientes internos, onde não há contato direto com o sol e efeitos como a dilatação térmica.

Impermeabilizante Flexível: Por sua vez, os impermeabilizantes flexíveis são aqueles disponibilizados no mercado por meio de mantas pré-fabricadas ou moldadas no local, que após a aplicação formam uma membrana protetora, garantindo a estanqueidade das estruturas.

A impermeabilização flexível é indicada para superfícies que estão sujeitas a movimentações, dilatações e vibrações, devido às suas propriedades elásticas que permitem a adaptação do impermeabilizante aos movimentos das estruturas.

Devido às suas características esse tipo de impermeabilizante é mais utilizado em áreas externas, como por exemplo em lajes ou na fachada de edifícios, locais que costumam sofrer dilatação térmica constante devido a ação do sol.

No entanto, é importante destacar que não há qualquer impeditivo relacionado à utilização de impermeabilizantes flexíveis também em áreas internas.

Tipos de Impermeabilizante

Conheça agora os principais tipos de impermeabilizantes presentes no mercado, suas vantagens, desvantagens e aplicações.

1. Hidrofugantes

impermeabilizante

Os impermeabilizantes hidrofugantes repelem a água e podem ser aplicados diretamente sobre as superfícies.

  • Vantagem: Oferece excelente proteção contra água e agentes agressivos.
  • Desvantagem: Não permite a aplicação de outros materiais sobre ele.
  • Onde aplicar: Tijolo e concreto aparentes, cerâmica porosa, gesso, fachadas de pedra e telha cerâmica.

2. Argamassa Polimérica

A argamassa polimérica é um produto industrializado composto por cimento, aditivos, polímeros e agregados que atuando em conjunto formam um revestimento impermeável.

  • Vantagem: Aplicação fácil e sem desperdício de material.
  • Desvantagem: Restrição no uso de assentamentos de blocos de alvenaria.
  • Onde aplicar: Piscinas, poço de elevadores, rodapés, áreas frias (banheiros, cozinhas, áreas de serviço), subsolos, reservatórios e caixas d’água.

3. Emulsão Acrílica

impermeabilizante

A emulsão acrílica é composta de material acrílico com elastômero, formando uma membrana líquida que é aplicada a frio e moldada diretamente no local da aplicação.

  • Vantagem: Fácil aplicação em áreas de difícil acesso, elevada aderência e secagem rápida.
  • Desvantagem:Não é resistente à abrasão e nem a presença de lâminas d’água.
  • Onde aplicar: Superfícies expostas, como lajes, marquises, coberturas e paredes sujeitas à ação da chuva.

4. Manta Asfáltica

A manta asfáltica é um material pré-fabricado, composto por asfalto modificado e polímeros que oferecem alta resistência à ação da água e umidade.

  • Vantagem: Grande elasticidade e resistência a variações acentuadas de temperatura.
  • Desvantagem: Devem ser aplicadas sob calor intenso.
  • Onde aplicar: Indicada para lajes transitáveis, jardineiras, floreiras, piscinas, áreas frias, reservatórios e caixas d’água.

5. Emulsão Asfáltica

impermeabilizante

A emulsão asfáltica é um monocomponente que pode ser aplicado a frio por meio da pintura com demãos, conforme as especificações dos fabricantes.

  • Vantagem: Aderência elevada e alta resistência a ataques químicos.
  • Desvantagem: Baixa resistência mecânica.
  • Onde aplicar: Lajes, terraços e áreas frias.

6. Calafetador

O calafetador é um tipo de impermeabilizante utilizado para preencher juntas internas e externas.

  • Vantagem: Resistência à solventes e óleos.
  • Desvantagem: Necessidade de aplicação de revestimento adicional.
  • Onde aplicar: Trincas e fissuras presentes em paredes internas e externas como fachadas.

7. Hidrorrepelente

O hidrorrepelente possui esse nome, pois atua repelindo e impedindo a formação de filmes de água.

  • Vantagem: Contribui para a maior vida útil das superfícies.
  • Desvantagem: Não permite a aplicação de qualquer outro material sobre ele.
  • Onde aplicar: Tijolos e concreto aparentes, cerâmica porosa, fachadas de pedras e telha cerâmica.

Agora que você já conhece e sabe diferenciar cada tipo de impermeabilizante disponível no mercado, é hora de proteger o seu prédio contra a ação da chuva e da umidade.

Providencie a impermeabilização do seu prédio e evite problemas com bolo, umidade, manchas na pintura e desvalorização imobiliária.

Onde encontrar serviços em impermeabilização

A impermeabilização de fachadas é uma excelente opção para evitar o aparecimento de infiltrações, garantir a perfeita aparência estética e a valorização de prédios comerciais e residenciais.

Atuando a mais de 10 anos no mercado, a Marfan Empreendimentos conta com a credibilidade e a satisfação dos nossos clientes e um amplo portfólio de projetos executados com elevado padrão de qualidade.

A Marfan Empreendimentos pode oferecer uma série de benefícios para o seu condomínio, dentre eles:

  • Colaboradores qualificados para serviços em altura, devidamente registrados e segurados;
  • Obras realizadas com organização, limpeza, agilidade e controle para cada etapa entregue;
  • Atendimento exclusivo pós-obra e acompanhamento técnico das fachadas com visitas anuais;
  • Entregas com foco no longo prazo que geram retorno no valor dos imóveis;
  • Projeto visual detalhado para redefinição das cores e revitalização de fachadas;
  • Orçamentos construídos do zero, com soluções específicas para cada cliente;
  • Empresa registrada e autorizada pelo CREA-SP com mais de 10 anos de experiência no mercado.

Se você procura soluções completas e comprovadas em pintura, reforma e impermeabilização de fachadas, lajes e áreas externas, a Marfan tem a solução que você precisa.

Entre em contato conosco e converse com um dos nossos especialistas

Av. Ibirapuera, 2033, 8ª andar, conj. 81, Moema – São Paulo

Av. Pref. Carlos Ferreira Lopes, 703, Sala 1318, Mogilar – Mogi das Cruzes

11 94600-1991 / 99980-5156

contato@marfanempreendimentos.com.br